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  • Große Immobilie von Hausverwaltung Meinhardt

    Verwaltung & Betreuung Ihrer Immobilie

    Wir verwalten aktuell ca 900 Wohneinheiten und ca 45.000 m² Gewerbefläche

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Herzlich willkommen


Wir bieten Ihnen eine kompetente Beratung und umfassende Betreuung Ihrer Immobilie. 

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Über uns


Bei unserer seit 1990 bestehenden Firma handelt es sich um einen Familienbetrieb mit einem Verwaltungsbestand von aktuell circa 900 Wohneinheiten sowie circa 45.000 m² Gewerbefläche.

Wir bieten und praktizieren die Dienstleistung „Verwaltung mit Komplettbetreuung“ (Realisierung Hausmeisterservice über Tochterunternehmen, Leistungen nach § 34 c GewO) langjährig als Unternehmensgruppe aus einer Hand.


Bei Instand­haltungs- / Instand­setzungs­maßnahmen, baubegleitenden sowie Mängelbeseitigungsmaßnahmen, Begleitung von durch Gerichte bestellte Gutachter sowie der Be- und Abarbeitung von durchgesetzten Gewährleistungsansprüchen und damit verbundenen Überwachungen und Abnahmen haben sich unsere mehrjährigen Erfahrungen aus Bau­betreuung / -koordinierung für Dritte bewährt.


Bei unseren Angestellten handelt es sich um geprüfte und qualifizierte Mitarbeiter.


Wir freuen uns auf ihre Anfrage.

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Leistungen


Unsere Leistungen im Rahmen reiner Mietverwaltung und der Verwaltung nach Wohnungseigentumsgesetz (WEG) beinhalten:

  • das Anlegen von Objekten,
  • die Vervollständigung sowie das Führen und Verwalten der Objekt- und Mieterunterlagen,
  • die ordnungsgemäße Buchhaltung und fristgemäße Abrechnung gegenüber Eigentümern und Mietern,
  • die Bewirtschaftung der Objekte einschließlich Durchführung einsparender Maßnahmen bzw. rabattierter Vertragsabschlüsse mit Lieferanten und Versorgern,
  • das Verwalten von Haus- und Wohnungskonten als Fremdgeldkonten und somit der Mieten, Wohngeldeinlagen, Instandhaltungsrücklagen, turnusmäßiger Auskehrung von Mieten und Abrechnung gegenüber Eigentümern,
  • treuhänderische Verwaltung von Mietkautionen,
  • die Arbeit mit Teilungserklärungen/-plänen nebst Gemeinschaftsordnungen,
  • die Erstellung und Arbeit mit Wirtschaftsplänen und
  • die jährliche Durchführung von Eigentümerversammlungen nach WEG mit den damit verbundenen Arbeiten.


Die Umsetzung aller Verwaltungsleistungen basiert auf dem Hausverwaltungsprogramm „HausSoft“, die Abwicklung des Geldverkehrs wird in der Hauptsache über Online-Banking (EBICS) vollzogen.


Hervorzuheben ist die geringe Leerstandsquote von 5 bis 7% sowie Neuvermietungen unter den ortsüblich liegenden durchschnittlichen Zeiträumen im Bestand. Ein Beleg dafür sind die jahrelangen Erfahrungen aus Vermietung, Mieterbestandspflege, Mahnverfahren, Interessenvertretungen von Eigentümergemeinschaften im Gemeinschaftseigentum und Miteigentümern im Sondereigentum und Einzeleigentümern bei Rechtsverfahren sowie die Erstellung von Jahresabrechnungen für Rechtsanwaltskanzleien und die WEG-Verwaltung im Rahmen von Zwangsverwaltungen. Unsere Kompetenz als Verwalter, mit optimaler Komplettbetreuung der Immobilie, zum Nutzen von Eigentümern und Mietern, kann nachgewiesen und belegt werden.


Unsere Firma ist mit den kompletten technischen, personellen und räumlichen Voraussetzungen für Hausverwaltung, Vermietung und andere Dienstleistungen rund um die Immobilie ausgestattet, wovon Sie sich gern bei einem persönlichen Gespräch überzeugen können.

Partner­unternehmen


Wir, die H & M GbR, als Partnerunternehmen der Meinhardt Immobilien GmbH bestehen seit dem Jahr 2000 mit 9 Beschäftigten und üben unsere Tätigkeit nach dem wachsenden Verlangen unserer Auftraggeber gewissenhaft aus. Unser Dienstleistungsbestand erstreckt sich im Bereich Mehrfamilienhäuser, Wohnanlagen, Gewerbe-/Mischnutzungsobjekte und Wohnungen.


Unsere Dienstleistungen umfassen kurz dargestellt:

  1. Gebäudereinigung
  2. Innen- und Außenglasreinigung
  3. Außenanlagenpflege/-gestaltung
  4. technische Überwachung/Bereitschaftsdienste für Notfälle
  5. Winterdienst

 

Über die notwendigen Gerätschaften/Betriebsmittel und Fahrzeuge wird allumfänglich verfügt. Gleichfalls liegen zertifizierte Nachweise der Mitarbeiter vor.


Für Anfragen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Blick auf Sonnenuntergang vom Dachgeschoss einer Immobilie in Leipzig

H & M GbR

Haus- und Grundstücksservice
Biedermannstraße 9-13
04277 Leipzig


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Fax: +49 3 41 / 9 02 96 19
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Immobilienangebot


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Auf Anfrage stellen wir Ihnen gern unsere aktuellen Zertifikate als geprüfte Immobilienverwalter zur Verfügung. 

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